Skatteverket

När du hyr ut hus, bostadsrätt eller hyr ut rum med överskott är denna inkomst skattepliktig. Överskottet ska redovisas som inkomst av kapital och skatten motsvarar 30%. Hur överskottet beräknas beror på vilken typ av bostad som uthyres.

Generellt gäller det att du som hyresvärd får göra ett schablonavdrag oavsett typ av bostad och avdraget motsvarar 40 000 kronor per bostad och år. Det betyder att om du hyr ut en bostad för mer än 40 00 kronor under ett år, behöver du endast betala skatt på de inkomster som överstiger det beloppet. Om du hyr ut en bostad för mindre än sammanlagt 40 000 kronor på ett år, behöver du inte betala någon skatt.

Ska du hyra ut en bostad? Klicka här!