Fastighetsbesiktning

Vad betyder termen fastighetsbesiktning?

Fastighetsbesiktning är en noggrann granskning av en fastighets skick. Det handlar om att undersöka och bedöma fastighetens alla delar, inklusive byggnader, installationer och mark, för att identifiera eventuella skador, brister eller andra anmärkningar.

Varför genomförs en fastighetsbesiktning?

En fastighetsbesiktning är vanligtvis ett viktigt steg vid köp eller försäljning av en fastighet. Besiktningen ger köparen en klar bild av fastighetens skick, vilket kan påverka köpbeslutet, prissättningen och eventuella förhandlingar. Det minskar också risken för framtida tvister mellan köpare och säljare gällande dolda fel eller skador.

Vem utför fastighetsbesiktningen?

Besiktningen utförs oftast av en certifierad besiktningsman eller en annan expert inom bygg- och fastighetsbranschen. Denna person bör vara objektiv och opartisk och ha den nödvändiga kompetensen för att bedöma fastighetens skick på ett professionellt sätt.

Vad ingår i en typisk fastighetsbesiktning?

Under en besiktning granskas allt från byggnadens yttre, som tak och fasad, till interiören inklusive rör, elinstallationer och ventilation. Rapporten från besiktningen beskriver detaljerat alla iakttagelser, inklusive eventuella skador eller brister, och kan även innehålla rekommendationer för reparationer eller underhåll.

Sammanfattning

Fastighetsbesiktning är en grundlig granskning av en fastighets tillstånd, vanligtvis genomförd inför ett fastighetsköp. Genom att förstå vikten av denna process och vad den involverar kan fastighetsköpare och säljare göra mer informerade beslut och undvika framtida komplikationer.