Ljus och modern familjevilla på 7 rum, varav 5 sovrum, precis intill Kvarnsjön i lugna Gustavsberg. Huset har 174 kvm boyta plus 30 kvm biyta på en trädgårdstomt om 744 kvm. Byggt 2005 och tillbyggt 2012.

Vi flyttar utomlands under en period och hyr därför ut vårt hem. Huset kan hyras omöblerat eller delvis möblerat, efter överenskommelse.

PLANLÖSNING
Entréplan: öppna och ljusa sällskapsytor med stora fönsterpartier. Stort kök med gott om arbetsyta och förvaring, öppet mot vardagsrummet, och matplats för 8–10 personer. Utgång till altan och trädgård. Gäst-wc med dusch samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Övervåning: 5 sovrum med inbyggd förvaring, allrum, rymlig klädkammare och stort helkaklat badrum.
Garage med förråd och hobbyrum, med groventré direkt in i huset. Ekparkett i alla rum utom hall och våtrum. Uppvärmning via frånluftsvärmepump.

TRÄDGÅRD
Stor altan i sydvästläge med sol på eftermiddag och kväll. Generös gräsmatta med plats för lek och bollspel. Egen parkering på tomten.

OMRÅDET OCH KOMMUNIKATIONER
Litet och lugnt villaområde med skog och promenadstråk runt hörnet. Kvarnsjön ligger alldeles intill, med bad på sommaren och skridskor på vintern. Förskola, skolor (bland annat IES Värmdö), Värmdö köpcentrum och Gustavsbergs Hamn finns i närheten.
Närmaste busshållplats är Charlottendal, med direktbussar till Slussen på cirka 25 minuter. Med bil tar det 20–25 minuter in till Stockholm.

VAD SOM INGÅR I HYRAN
- Samfällighetsavgift, TV och internet ingår.
- Hyresgästen tecknar egna avtal för elhandel och elnät. Värme och varmvatten ingår i elen.
- Vi behåller ett förråd i huset och en hylla i garaget för egen förvaring.

VILLKOR
- Tillträde: 1 januari 2027
- Rökfritt. Husdjur efter överenskommelse.

Vi söker en ordningsam hyresgäst, gärna en familj, som vill ta väl hand om huset. Varmt välkommen med en intresseanmälan!