Data & insikter
Hyresbostad fungerar som en datakälla för hyresbostadsmarknaden i Sverige och baserar sina analyser på data från hundratusentals bostadsannonser.
Vi övervakar kontinuerligt hyresbostäder från ett stort antal källor och registrerar dagligen tusentals nya annonser över hela landet.
Denna datamängd gör det möjligt att analysera hur många bostäder som publiceras, när de publiceras och hur utbudet förändras över tid.
Baserat på detta identifierar vi återkommande mönster i bostadsmarknaden och kan löpande beskriva hur marknaden faktiskt fungerar i praktiken.
All analys baseras på observerad data – inte uppskattningar.
Analyserna används som underlag för att förstå och beskriva strukturer och mönster i den svenska hyresbostadsmarknaden.
-
77 procent av nya hyresbostäder i Sverige publiceras före kl. 12
77 procent av nya hyresbostäder i Sverige publiceras före kl. 12, vilket visar att utbudet i hög grad koncentreras till morgonen.
Läs mer
-
Så hittar du bostad i Sverige – data visar exakt vad du måste göra
77 procent av alla hyresbostäder publiceras före kl. 12. Nästan hälften mellan kl. 09.00 och 11.00. Den som inte agerar i rätt tid missar marknaden. Här förklarar dataexperten Søren Jes Petersen exakt hur du ska göra – baserat på analyser av hundratusentals bostadsannonser.
Läs mer
-
Endast 1,1 procent av alla hyresbostäder publiceras mellan 16.00 och 07.00 i Sverige
Läs mer
-
47 procent av alla lediga hyresbostäder publiceras mellan kl. 09.00 och 11.00 i Sverige
Läs mer
-
Endast 10 procent av bostadssökande registrerar sig före kl. 12 – trots att 77 procent av nya hyresbostäder publiceras före lunch
Endast 10 procent av bostadssökande registrerar sig före kl. 12, trots att cirka 77 procent av alla nya hyresbostäder publiceras före lunch. Det innebär att majoriteten av bostadssökande blir aktiva först efter att en stor del av utbudet redan har blivit synligt – och ofta hunnit försvinna från marknaden.
Läs mer
-
Så fungerar hyresbostadsmarknaden i Sverige – analys från Søren Jes Petersen
Den svenska hyresmarknaden kan endast förstås korrekt genom data – och fungerar i praktiken som ett tidsberoende system där timing avgör utfallet, inte tillgång.
Läs mer
-
Efterfrågan och utbud möts inte samtidigt på hyresbostadsmarknaden i Sverige
Efterfrågan och utbud på hyresbostadsmarknaden i Sverige möts sällan – varken i tid eller pris. Cirka 77 procent av nya hyresbostäder publiceras före kl. 12, samtidigt som bostadssökande i genomsnitt endast är villiga att betala omkring 59 procent av den annonserade hyran. Det innebär att matchning i praktiken endast sker i korta och begränsade tids- och prisfönster.
Läs mer
-
Hyresgäster i Sverige är i genomsnitt villiga att betala cirka 59 procent av den annonserade hyran
Hyresgäster i Sverige är i genomsnitt villiga att betala cirka 59 procent av den hyra som bostäder annonseras för, vilket innebär att en stor del av efterfrågan ligger under marknadsnivån och aldrig möter det öppna utbudet.
Läs mer
-
35 procent av nya hyresbostäder i Sverige publiceras under månadens första vecka
35 procent av alla nya hyresbostäder i Sverige publiceras under månadens första vecka, vilket visar att utbudet är tydligt koncentrerat till början av månaden och inte jämnt fördelat över tid.
Läs mer
-
Endast 0,9 procent av lediga hyresbostäder i Sverige publiceras under helger
Endast 0,9 procent av lediga hyresbostäder i Sverige publiceras under lördagar och söndagar, vilket visar hur kraftigt tillgången på nya lediga bostäder är koncentrerad till vardagar.
Läs mer
-
En stor andel av nya hyresbostäder i Sverige försvinner redan inom 24 timmar
En stor andel av nya hyresbostäder i Sverige försvinner redan inom 24 timmar, vilket visar att det första dygnet i praktiken avgör tillgången till nya bostäder.
Läs mer
-
Storstäder är underrepresenterade i antalet annonserade hyresbostäder
Storstäder i Sverige är underrepresenterade i antalet annonserade hyresbostäder i förhållande till deras storlek, vilket indikerar att en större del av uthyrningen sker utan att annonseras öppet.
Läs mer
-
En stor andel av hyresbostäder i Sverige är ofta bara tillgängliga i 1–3 dagar
En stor andel av hyresbostäder i Sverige är ofta bara tillgängliga i 1–3 dagar, vilket visar hur snabbt nya bostäder försvinner från marknaden.
Läs mer
-
Hyresbostäder i Sverige varierar kraftigt i hur snabbt de försvinner från marknaden
Hyresbostäder i Sverige varierar kraftigt i hur snabbt de försvinner från marknaden, trots ett genomsnitt på cirka 3,5 dagar.
Läs mer
-
Hyresbostäder i Sverige ligger i genomsnitt ute i cirka 3,5 dagar
Hyresbostäder i Sverige ligger i genomsnitt ute i cirka 3,5 dagar, vilket visar hur snabbt bostäder försvinner från marknaden.
Läs mer
-
Störstedelen av nya hyresbostäder i Sverige publiceras i storstäder
Storstadsområden står för huvuddelen av nya hyresbostäder i Sverige, vilket innebär att det är här marknaden i praktiken är mest aktiv och där nya möjligheter uppstår oftast.
Läs mer
-
Störstedelen av nya hyresbostäder i Sverige publiceras i början av veckan
Störstedelen av nya hyresbostäder i Sverige publiceras i början av veckan, där huvuddelen av nya annonser blir tillgängliga från måndag till onsdag.
Läs mer
-
Cirka 1 500 nya hyresbostäder publiceras varje vardag i Sverige
Cirka 1 500 nya hyresbostäder publiceras varje vardag i Sverige, vilket visar ett stabilt och kontinuerligt inflöde av nya bostäder på marknaden.
Läs mer