Om bostaden
Exklusiv takvåning (Penthouse) i tre väderstreck med p-plats & laddbox – Ägarlägenhet i Bolinder Entré (långtidsuthyrning prioriteras)
Parkeringsplats ingår i hyran. Kostnad för elbilsladdning, hushållsel, värme samt varm- och kallvatten tillkommer och faktureras separat baserat på faktisk förbrukning

Beskrivning av bostaden: Välkommen till Fabriksvägen 8 – en spektakulär och unik takvåning (penthouse) högst upp på 15:e våningen i den välkända landmärkesbyggnaden "Bolinder Strand" vilket även står på fastigheten .(färdigställd i juni 2022).
Denna premiumlägenhet på 72 kvm (3 rok) vetter mot hela tre väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en magisk rymd i kombination med den maffiga takhöjden på 3 meter. Fastigheten är utrustad med två rymliga hissar för maximal bekvämlighet.

Bostaden hyrs ut komplett möblerad inklusive full köksutrustning – helt inflyttningsklar. Från lägenheten har du en helt obruten panoramautsikt över de gröna trädtopparna i Görvälns naturreservat, och från den privata balkongen samt det stora sovrummet njuter du dessutom av en vacker utsikt över Mälaren. Eftersom detta är en renodlad ägarlägenhet krävs inget styrelsegodkännande.

Företagskontrakt är varmt välkomna och långtidsuthyrning prioriteras stort.
Viktiga egenskaper och fördelar: Boende högst upp (Penthouse) i tre väderstreck: Våning 15 av 15. Totalt privatliv utan några grannar ovanför. Alla fönster har måttbeställda persienner.
Stora sovrummet: Utrustat med en bekväm Queen-size dubbelsäng (160x200) och vacker utsikt mot Mälaren.
Mindre sovrummet (Flexibelt): Är idag möblerat med en våningssäng, men kan anpassas efter önskemål.
Lägenheten har öppen planlösning där kök och vardagsrum är i ett. Köket är välutrustat med allt som behövs för matlagning, ett matbord med plats för fyra till sex personer. Inredningen i vardagsrummet består av soffgrupp med soffbord och en tv-bänk med TV. Soffgruppen kan ev bytas ut mot en bäddsoffa om så önskas.

Balkong med elgrill: Njut av middagar utomhus med en elgrill.
P-plats med laddbox inkluderat: Egen parkeringsplats ingår i hyran direkt vid fastigheten (faktisk elförbrukning för laddningen tillkommer).
Området (Bolinder Strand & Naturreservat): Historisk miljö & Restaurang: Området präglas av vackra K-märkta fabriksbyggnader.
Endast ca 200 meter från porten ligger den populära och högklassiga Restaurang Bolinder Strand.
Träning & Hälsa: Det stora gymmet Friskis & Svettis ligger bara en minut bort i en av de historiska fabriksbyggnaderna.

Natur & Uteliv: Görvälns naturreservat börjar precis utanför dörren med fantastiska promenad- och cykelvägar samt ett nybyggt utegym. Kallhällsbadet ligger inom kort gångavstånd.
Logistik & Shopping: Utmärkt läge med närhet till både Arlanda flygplats för internationella resor och Barkarby Handelsplats/Quality Outlet för storhandling och shopping.
Pendling: Endast 5–10 minuters promenad till Kallhälls station, varifrån pendeltåget tar dig direkt till Stockholm City på 21–24 minuter. Många olika busslinjer utgår även från Kallhälls station.

Driftskostnader: Individuell mätning (IMD) för el, elbilsladdning, värme och vatten. Faktureras månadsvis i efterskott.
Om bostaden
Byggnaden byggdes år 2022.
Energiklass
Byggnaden har energiklass B.