Bostaden ligger på populära Norra Älvstranden, 75 meter från kajkanten. Lägenheten ligger i bottenvåningen, men i en sluttning, med balkongen ovanför ögonhöjd på förbipasserande. Uteplatsen på 20kvm är i västerläge, med sol hela dagen från ca klockan tolv, och balkongen en halv våning upp i öster med morgonsol och utsikt över vattnet. Under en välskött gård med planteringar, körsbärsträd och naturstensmurar finns garage och rymliga lägenhetsförråd åtkomliga via hissen. Området är fridfullt och utan skadegörelse eller klotter.

Lägenheten ligger på ena husgaveln med fönster i tre väderstreck och med grannar endast ovanför, dvs inga ljudstörningar. Huset byggdes år 2000 med vita putsfasader och en ”fartygsinspirerad” arkitektur. Hela lägenheten är mycket fräsch och alla väggar och tak målades om 2022. Alla golv har ekparkett och dörrblad, dörrkarmar och golvlister i träfaner. Breda fönsterbänkar i marmor.

Planlösningen är mycket yteffektiv, utan korridorer och med vardagsrum i öster med utgång till en ca 10 meter lång balkong i vinkel utanför glasdörrarna och med fönster i vinkel i hörnläge. Ett stort kök och matsal med plats för ett matbord för upp till 10-12 personer. Ett fullhöjds kylskåp och en fullhöjd frys, samt hällspis och diskmaskin (kan överlåtas). Från köket leder glasdörrar ut till en stor uteplats, från vilken man också når en trädgårdskompost.

Badrummet är helkaklat till tak och med golvvärme och handdukstork. Dusch eller badkar (nu lagrat i källarförrådet) vilket man föredrar. I badrummet finns också en tvättmaskin och en torktumlare. Innanför köket/matsalen ligger ett sovrum med gott om plats för två sängar eller dubbelsäng och t ex arbetsplats. Liksom vardagsrummet har sovrummet fönster i vinkel i hörnet i två väderstreck. I direkt anslutning till sovrummet finns en klädkammare med garderob och en tre meter klädstång.

Bostaden ligger i anslutning till en flera kilometer lång kajpromenad i söderläge med många restauranger och kaffeer. Ett kvarter bort ligger Eriksbergstorget med hållplats för Älvsnabben, båten mellan Göteborgs centrum i öster vid Nordstans affärscentrum och operan och i väster Klippans kulturreservat och cykelled vidare ända ut till Långedrag. Vid Eriksbergstorget finns fem restauranger, hotell Elva, där hyresgäster i området har rabatt på rum. Därifrån går busslinjer och flygbussen och fr o m 2030 även spårvagn. Även vårdcentral, rehab, apotek, närbutik, frisör mm och ute på en pir restaurang River med festlokaler och olika arrangemang.

Västerut från bostaden når man Färjenäsparken, som är en stor stadspark med lek-, aktivitetsytor och promenad- och motionsstråk.

Vatten och. värme ingår i hyran. Bredband finns i vardagsrum och sovrum.

Processen med omvandling till bostadsrätter hade satt igång 2022, men socialdemokraternas valvinst i kommunen satte stopp för detta och hur det blir i framtiden beror på vilket block som vinner nästa kommunval.