Önskar byta 2 mot 1. Varav en trea i Högdalen och en etta i Gullmarsplan. Vi kan också tänka oss att byta en.

Om trean i Högdalen:
Mycket fin och välplanerad lägenhet på tredje plan (högst upp) med balkong i soligt söderläge. Hall och kök har vissa bevarade originaldetaljer från 50-talet och köket är utrustat med gasspis och gasugn. Lägenheten är mycket fräsch då flera åtgärder och reparationer har genomförts under sommaren 2024. Bland annat genomfördes byte av golv, sovrumsgarderober och tapeter i samtliga rum. Även nya vitvaror i köket. Persienner finns installerade i samtliga rum.
Byggår 1955.

Lägenheten är enligt Lantmäteriet registrerad som en tvåa, då ett av rummen är 7,5 kvm. Vi använder det idag som gäst- och arbetsrum. Rummet har fönster, men inga garderober, och lämpar sig väl som kontor, barnrum eller gästrum.

Det finns mycket förvaring i lägenheten samt ett tillhörande källarförråd. Cykelrum finns i fastigheten och boende har tillgång till tre olika tvättstugor i angränsande byggnader. Vi har även installerat en tvättmaskin (som ej ingår) i lägenheten men vatten- och elanslutning finns på plats. Under diskbänken kan det även vara möjligt att installera en mindre diskmaskin.

Läget är utmärkt, med endast cirka två minuters promenad till Högdalen Centrum. I centrum finns tre matbutiker – ICA, Coop och Matdax – samt en grönsakshandel och flera andra butiker, bland annat Jysk, Normal, Elon, Kicks och apotek. Goda kommunikationer med bussar och tunnelbanan. I centrum finns även bibliotek, en simhall och gymmet Fitness 24/7 samt flertalet restauranger och frisörer.

Observera att hiss saknas och att lägenheten ligger högst upp i huset, på plan tre.

Vi trivs väldigt bra i området och i vår lägenheten i Högdalen men är nu i behov av något större. Därav söker vi en lägenhet på minst 80 kvm, helst en fyra eller ännu större i söderort, gröna linjen eller Södermalm. Gärna i nära anslutning till tunnelbanan.
Lägenheten i Gullmarsplan hyrs ut fram tills att vi hittar något av intresse att byta till, går dock att ordna visning vid seriöst intresse. Vi har ingen stress att byta utan väntar tills vi hittar något som känns helt rätt. Vi är öppna för trepartsbyte. 🌼

Om ettan i Gullmarsplan:
Lägenhet högt upp i huset – på åttonde våningen – med balkong i soligt söderläge och vacker utsikt över Globen. Läget är mycket attraktivt, endast cirka 3 minuters promenad från Gullmarsplan med utmärkta kommunikationer, och 10–15 minuters promenad från Södermalm.

Lägenheten har tre garderober och köket är utrustat med varmluftsugn. Fastigheten är byggd 1943 och genomgick en omfattande renovering 2013.

Tillhörande vindförråd och hiss finns i huset, och cykelrum finns i nära anslutning. I samma byggnad, källarvåning, finns en gemensam tvättstuga.

Storlek 31 kvm. Hyresvärd är Heba och hyran ligger på 6913kr.