Ljus sekelskifteslägenhet med privat terrass på 35 kvm och utsikt över takåsarna. Läget är centralt med hiss ner till Arlanda Express strax intill och Kungsgatans folkliv utanför, men inget av detta märks i denna lugna och tysta hörnlägenhet som är vänd in mot gård.

Obs, bostaden är 64 kvm på pappret men golvytan blir 76 kvm med växthuset på 12 kvm som används året om. Tre rum blir fyra i och med växthuset, eller fem om man räknar med den walk in closet som varit tonårsrum.

På den egna terrassen grillar vi, dricker morgonkaffe till doft av kaprifol, solar och pratar om livet. Tidigare hade vi ett spabad därute för att värma oss kyliga vinterkvällar. På julafton dukas långbord i växthuset och nyår firar vi till kaskader av färg från fyrverkerier över takåsarna.

Vi äter oftast middag i växthuset (vårt privata, godkänt av värden), även vintertid. Framförallt är det en bra plats för att gå undan, t ex när vi har dam- eller herrmiddag och vill prata ostört, om man vill jobba ifred osv.

Fakta: Vardagsrummet har hörnläge och stora fönster. I badrummet, som har golvvärme, ingår kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Diskmaskin ingår i köket. Sovrummen är små, vilket vi gillar eftersom vi prioriterar att kvadratmetrarna ligger på vardagsrummet. Bostadsrättsförening är bildad men vilande. Hissen är modern och rymlig nog för stora möbler, trots äldre byggnad. Det finns tillgänglighetshiss i porten intill för att komma förbi entréns trappor, t ex med barnvagn eller rullstol. Sopsortering inomhus vid entrén, även för grovsopor. Förråd till lägenheten finns på våning 1. Mycket bra grannar och värd som fixar saker snabbt. En ev. nackdel vid byte kan vara att värden har höga inkomstkrav. (Yale kodlås, växthus och kamin i växthuset är egna men vi kan säkert komma överens.) Ett mycket bekvämt boende! Ny hyra för 2026 blir 14 302 kr.

Det är nära att ta en promenad längs grönskan runt Kungsholmen eller att köpa fredagens blombukett på Hötorget. Utbudet av restauranger täcker in allt man kan önska sig. Och tillgången på kommunikationer i alla riktningar är svårslagen. Vi har tidigare klarat oss med vespa, men det finns ofta lediga platser uppåt Dalagatan för den som har bil. Och det finns lediga platser i olika garage som ligger nära.

Saker förändras. Vi har skaffat sommarställe och hinner inte njuta av terrassens kryddväxter, smultron, vinbär mm. Nu blir odlingsbehovet tillgodosett på landet och vi är redo att flytta om vi hittar något som känns rätt. Söker minst 75 kvm, takhöjd minst 3.20, stort vardagsrum, gärna originalkök och gamla trägolv.
/Andreas och Catrine