77 procent av nya hyresbostäder i Sverige publiceras före kl. 12

Metod

Analysen baseras på cirka 100 000 bostadsannonser insamlade och analyserade under en period på 5 månader. Data har löpande samlats in från flera källor på den svenska bostadsmarknaden, där publiceringstidpunkter har analyserats över dygnet.

Fördjupning

Data visar ett tydligt och stabilt mönster under dagen, där majoriteten av nya hyresbostäder publiceras under morgontimmarna.

Efter kl. 12 avtar aktiviteten, och nya annonser publiceras i ett lägre tempo under resten av dagen.

Det innebär att en stor del av dagens utbud blir tillgängligt tidigt, medan inflödet senare under dagen är mer begränsat.

Vad som driver mönstret

Mönstret hänger samman med hur hyresvärdar och plattformar arbetar i praktiken.

Nya bostäder förbereds och publiceras ofta i början av arbetsdagen, där system uppdateras och nya annonser görs tillgängliga samtidigt.

Detta skapar ett återkommande flöde där utbudet koncentreras till morgonen.

Extra datapunkt

Koncentrationen av annonser till morgonen innebär att en stor del av dagens nya bostäder blir tillgängliga inom ett relativt kort tidsfönster.

Slutsats

Publicering av hyresbostäder i Sverige följer en tydlig daglig struktur, där cirka 77 procent av alla nya bostäder publiceras före kl. 12.

Det innebär att en stor del av dagens nya möjligheter uppstår tidigt på dagen, i en marknad där många bostäder också har kort tillgänglighet.