Så använder Hyresbostad.se Facebook som datakälla på den svenska hyresmarknaden

Hyresbostad.se arbetar systematiskt med Facebook som en datakälla i analysen av hyresbostäder i Sverige

Uppdaterat: 25. april 2026 | Först publicerad: 24. april 2026 | Skrivet av: Redaktionen

Data om bostadsannonser och bostadssökandes beteende samlas in och struktureras som en del av plattformens datamodell. Se även hur Hyresbostad.se samlar och analyserar data.

En del av den svenska hyresmarknaden sker i oorganiserade kanaler som Facebook-grupper, där bostäder publiceras utanför traditionella bostadsportaler. Dessa miljöer kännetecknas av snabb publicering, kort exponeringstid och hög aktivitet från bostadssökande. Detta är ett tydligt exempel på social marknadsfragmentering på hyresmarknaden.

Detta gör det möjligt att analysera hur bostäder publiceras, hur länge de är tillgängliga och hur efterfrågan reagerar i olika typer av kanaler.

Hyresbostad.se följer och analyserar bostadsannonser i både egna communities och externa grupper. Data från dessa miljöer utgör en del av det samlade underlag som används för att analysera hur den svenska hyresmarknaden fungerar.

Genom att kombinera data från sociala medier med data från bostadsportaler, fastighetsbolag och direktpublicerade annonser skapas ett bredare underlag för analys av marknaden. Detta är också en central del i hur en modern bostadsportal måste vara uppbyggd, se hur Hyresbostad.se är byggt för hur hyresmarknaden faktiskt fungerar.

Analysen omfattar både utbud och efterfrågan. Förutom bostadsannonser analyseras även sökbeteende och aktivitetsmönster hos bostadssökande, vilket gör det möjligt att identifiera hur marknaden utvecklas över tid. Detta är centralt för att förstå varför många bostäder försvinner snabbt från marknaden.

Genom att inkludera data från oorganiserade kanaler kan Hyresbostad.se identifiera bostäder som annars inte är synliga i strukturerade källor, samt analysera hur dessa publiceras och efterfrågas.

Arbetet med att samla in och strukturera data från sociala medier utvecklas löpande som en del av plattformens datainfrastruktur.

Facebook utgör därmed en del av en större datamodell där flera datakällor kombineras för att beskriva hur den svenska hyresmarknaden fungerar i praktiken, där även obalansen mellan utbud och efterfrågan över tid analyseras.

Sammanfattningsvis visar analys att sociala medier utgör en del av informationsflödet på den svenska hyresmarknaden och bidrar till att förklara hur bostäder publiceras, exponeras och efterfrågas i praktiken.

Facebook-grupper administrerade av Hyresbostad.se

Följande grupper representerar en del av det nätverk där bostadsannonser observeras och analyseras som en del av datainsamlingen. Utöver dessa analyseras även externa Facebook-grupper och andra sociala miljöer.

Rum och inneboende

Hus att hyra

Sök hyresbostäder

Sök i innehåll

Vårt dataverktyg skannar marknaden dygnet runt – hitta din nästa hyresbostad här

Kunskap och data om hyresbostadsmarknaden

Data & insikter

→ Se allt innehåll