Endast 10 procent av bostadssökande registrerar sig före kl. 12 – trots att 77 procent av nya hyresbostäder publiceras före lunch

Metod

Analysen baseras på över 50 000 registreringar från bostadssökande på Hyresbostad.se, där tidpunkter för användarnas första registrering har analyserats över tid.

Fördjupning

Data visar att en tydlig majoritet av bostadssökande registrerar sig under eftermiddagen och kvällen, ofta efter arbetsdagens slut.

Samtidigt visar analyser av bostadsannonser att cirka 77 procent av nya hyresbostäder publiceras före kl. 12.

Det innebär att efterfrågan och utbud i många fall inte möts vid samma tidpunkt.

I praktiken innebär det att många bostadssökande blir aktiva först efter att en stor del av dagens nya bostäder redan har publicerats – och i vissa fall hunnit försvinna från marknaden.

Vad som driver mönstret

Mönstret tyder på att bostadssökande i stor utsträckning organiserar sitt bostadssökande vid sidan av arbete eller studier.

Detta innebär att aktiviteten koncentreras till senare delar av dagen.

Extra datapunkt

Motsvarande analyser från Danmark visar en annan fördelning, där cirka 35 procent av användarna registrerar sig före kl. 12, vilket indikerar att beteendet kan variera mellan olika marknader.

Slutsats

Hyresbostadsmarknaden i Sverige präglas av en tydlig skillnad mellan när bostäder publiceras och när bostadssökande är aktiva.

Detta kan innebära att bostadssökande som främst är aktiva efter arbetsdagens slut har sämre förutsättningar att nå nya bostäder i tid, särskilt i en marknad där tillgängligheten ofta är kortvarig.