En stor andel av nya hyresbostäder i Sverige försvinner redan inom 24 timmar

Metod

Analysen baseras på cirka 200 000 bostadsannonser insamlade och analyserade löpande över tid, där tiden från publicering till borttagning har analyserats.

Fördjupning

Data visar att många bostäder försvinner mycket tidigt efter publicering, där en betydande del tas bort redan under det första dygnet.

Samtidigt ligger den genomsnittliga exponeringstiden på cirka 3,5 dagar, vilket innebär att en stor del av uthyrningen sker i ett mycket tidigt skede.

Vad som driver mönstret

Det snabba bortfallet drivs av hög efterfrågan i kombination med ett kontinuerligt inflöde av nya bostäder.

När en ny bostad publiceras uppstår ofta ett omedelbart intresse, vilket gör att många bostäder hyrs ut redan första dagen.

Extra datapunkt

I storstadsområden är andelen bostäder som försvinner inom 24 timmar särskilt hög, vilket ytterligare förstärker det snabba initiala tempot.

Slutsats

Hyresbostadsmarknaden i Sverige präglas av ett mycket snabbt initialt tempo, där en stor del av bostäderna försvinner redan första dygnet.

Det innebär att det första dygnet ofta är avgörande för tillgängligheten av nya bostäder.