När publiceras flest lediga hyresbostäder i Sverige – över vecka, dag och månad?

Flest lediga hyresbostäder i Sverige publiceras på morgonen, under vardagar och i början av månaden. Cirka 77 procent publiceras före kl. 12 och 35 procent under månadens första vecka, vilket innebär att utbudet är starkt koncentrerat till specifika tidsfönster.

Dataanalys

Analysen baseras på hundratusentals bostadsannonser som har samlats in och analyserats löpande över tid. Data visar tydliga och återkommande mönster i när lediga hyresbostäder faktiskt blir tillgängliga.

Över dygnet är publiceringen starkt koncentrerad till morgonen. 77 procent av nya hyresbostäder publiceras före kl. 12, och cirka 47 procent mellan kl. 09.00 och 11.00, vilket innebär att en stor del av dagens utbud uppstår inom ett mycket begränsat tidsfönster.

Över veckan är utbudet koncentrerat till vardagar, medan inflödet under helger är mycket lågt. Det innebär att nya bostäder i praktiken främst tillkommer under arbetsveckan.

Över månaden är mönstret lika tydligt. 35 procent av alla nya hyresbostäder publiceras under månadens första vecka, vilket visar att utbudet är koncentrerat till början av månaden.

Samtidigt tillförs marknaden kontinuerligt nya bostäder. Cirka 1 500 nya hyresbostäder publiceras varje vardag, vilket innebär att inflödet är stabilt – men inte jämnt fördelat över tid.

Det innebär att hyresbostadsmarknaden inte är jämnt fördelad över tid, utan rör sig i tydliga och återkommande tidsfönster där majoriteten av nya bostäder uppstår.

Hyresbostadsmarknaden fungerar därmed som ett tidsbaserat system där möjligheten att hitta en bostad avgörs av om man är aktiv vid rätt timmar, dagar och perioder i månaden.

Relaterade frågor

• När på dagen publiceras flest lediga hyresbostäder i Sverige?
• När under veckan publiceras flest nya lediga hyresbostäder?
• När på månaden publiceras flest lediga hyresbostäder?
• Vilken tid är bäst att söka lediga hyreslägenheter för att inte missa nya bostäder?