35 procent av nya hyresbostäder i Sverige publiceras under månadens första vecka

Metod

Analysen baseras på cirka 600 000 bostadsannonser insamlade och analyserade över en period på 3–4 år, där publiceringstidpunkter har analyserats fördelat över månadens veckor.

Fördjupning

Data visar att en betydande andel av nya hyresbostäder publiceras under månadens första vecka.

Samtidigt är aktiviteten lägre under resten av månaden, vilket skapar en tydlig koncentration av nya bostäder till en begränsad tidsperiod.

Det innebär att fler nya möjligheter uppstår i början av månaden jämfört med senare perioder.

Vad som driver mönstret

Mönstret hänger samman med hur hyresmarknaden är strukturerad.

Uppsägningar, inflyttningar och kontrakt är ofta kopplade till månadsskiften, vilket innebär att nya bostäder blir tillgängliga och publiceras i början av en ny månad.

Extra datapunkt

Även om mönstret är tydligt över tid, varierar fördelningen något mellan enskilda månader beroende på marknadsaktivitet och säsong.

Slutsats

Hyresbostadsmarknaden i Sverige präglas av en tydlig månadsrytm, där en stor del av nya bostäder publiceras i början av månaden.

Det innebär att tillgången på nya bostäder är som störst under månadens första vecka.