När på dagen publiceras flest lediga hyresbostäder i Sverige?

Flest lediga hyresbostäder i Sverige publiceras på morgonen. Cirka 77 procent publiceras före kl. 12 och hela 47 procent mellan kl. 09.00 och 11.00, vilket innebär att en stor del av dagens utbud uppstår inom ett mycket begränsat tidsfönster.

Dataanalys

Analysen baseras på hundratusentals bostadsannonser som har samlats in och analyserats löpande över tid. Data visar tydliga mönster i när lediga hyresbostäder faktiskt blir tillgängliga.

Publiceringen är starkt koncentrerad till morgonen. 77 procent av nya hyresbostäder publiceras före kl. 12, och nästan hälften av dagens utbud – cirka 47 procent publiceras redan mellan kl. 09.00 och 11.00.

Det innebär att en mycket stor del av dagens nya bostäder blir synliga under några få timmar på förmiddagen, medan inflödet är betydligt lägre under eftermiddag, kväll och natt. Detta förstärks av att endast 1,1 procent publiceras mellan kl. 16.00 och 07.00.

Det innebär att hyresbostadsmarknaden i praktiken är tidskoncentrerad, där majoriteten av nya möjligheter uppstår tidigt på dagen.

Detta sker i en marknad där många hyresbostäder endast är tillgängliga i 1–3 dagar, vilket gör att nya annonser ofta hinner få stort intresse direkt efter publicering.

Det innebär att en stor del av dagens bostäder både publiceras och försvinner innan majoriteten av bostadssökande ens är aktiv.

Hyresbostadsmarknaden fungerar därmed som ett tidsbaserat flöde där möjligheten att hitta en bostad i hög grad avgörs av om man är aktiv under morgontimmarna.

Relaterade frågor

• När är bostadssökande mest aktiva?
• Hur snabbt försvinner lediga hyresbostäder från marknaden?
• Hur många nya lediga hyresbostäder publiceras varje dag?
• Hur fungerar hyresbostadsmarknaden i Sverige?